在日本，特别是东京临海，有一种极具辨识度的大楼，俯瞰壮阔美景，透露出截然不同的高级感，它就是塔楼。塔楼不仅是很多日本富裕阶层的终极目标，也深受华人群体青睐。作为一项“重大投资”，塔楼值得购买吗？YAK营业二部课长福山诚明作出解答。

绝佳的视野，可以说是塔楼的最大魅力。身处高层，观海赏景，心情也会变得非常开阔。此外，塔楼还拥有极具科技感的配套设施和媲美星级酒店的物业管理。与此同时，塔楼良好的隐私性也是普通房子所无法企及的，塔楼完备的安保系统，能很大程度阻止外部人员进入。

塔楼集中了各种“顶配”，“除了贵，没毛病”。但很多人不知道的是，塔楼的持有成本较高，管理费和修缮金是普通公寓的1.5倍左右，这使得租金净收益被压低。而随着房龄的增长，这笔支出还将进一步增加，成为不小的负担。同时，由于塔楼建筑在2000年之后才逐渐被推广，购房者对其耐久性存疑。近年来，塔楼漏水的情况确有发生，尤其是海湾地区的塔楼，暴露在盐分过高的强海风和雨水中，外部密封材料的老化速度比内陆地区更快。同时，由于所处区域大多由填海造地而成，塔楼的地基是否牢固，也成为众人关心的焦点。

福山课长告诉我，对于塔楼的安全和质量问题，无需过于担心。因为塔楼有着比普通公寓更加完善的抗震系统，有的物件甚至达到“免震”等级。塔楼的质量由政府及指定机构，根据建筑业法进行审查和检验。哪怕是真的出现问题，也有完善的赔付机制。

在房产交易中，靠谱的不动产经纪公司有如为客户上了“双重保险”。以YAK为例，公司对房屋资料的收集和确认尤为严谨，并且拥有帮助在日华人和海外华人成功购入塔楼的丰富经验，能收集到更多优质房源的信息。从详尽的房源介绍到选房、订房，YAK用专业知识和细致服务让客人认识日本房产、了解日本房产，最终购入自己满意的房产。