日本的房价持续走高，对于日本人来说，房价正变得高不可攀，但与纽约、伦敦、新加坡等国际大都市相比，日本的房价仍然处于洼地。日元贬值趋势下，外国人涌入日本房产速度加快，好的房源更是丝毫不等人，一放出即被抢空。据日本经济新闻报道，日本知名不动产公司YAK精准抓住了外国人的这一购房需求，并在华人群体中广为人知，去年公司单月交易量是30件左右，今年这一数字达到了40至50件。购房者应如何抓住机遇，匹配自己的需求，买到心仪的房子？YAK营业三部主任木下思思为我作出解答。

日本社会稳定、秩序井然、服务水平高，这吸引了很多不会日语，也想要在此置业的外国人。木下主任告诉我，外国人买房，首先要研究区域的市场趋势，关注政府的规划项目和未来基础设施的发展计划，这些都是区域未来增值的线索。当前，外国人在日购房没有对所持签证的特定要求，通过YAK的平台，就连没来过日本的外国人也能实现在日贷款买房，各项政策利好叠加出前所未有的机遇。

日本的购房流程和法律规定较为繁琐，但靠谱的不动产中介可以帮助理解市场、解读规则。以YAK为例，面对海外客户多种多样的需求，公司总能迅速响应，提供精准匹配的房源和量身定制的购房方案。据了解，日本一些大型不动产公司虽有较高的知名度，但内部的冗长流程和复杂规矩往往成为不利因素，让购房者耗费大量时间，最终错失了自己心仪的房子。

据木下主任介绍，为应对海外客户的增长，YAK一直坚持在高质量服务的前提下，以高效率和充分的灵活度，帮助外国人实现购房目标。这点，是日本中介公司普遍做不到的。业务上的优异表现，让YAK和旗下经纪人在业内广受赞誉，并由此获得了丰富的“非公开物件”资源。打通信息渠道，外国人在日购房，我想，也就水到渠成了。